Obsługa nieruchomości komercyjnych to obecnie bardzo wymagające zadanie. Wynika to chociażby ze sposobu organizacji pracy w tego typu obiektach oraz złożoności systemów teleinformatycznych i elektrycznych, które umieszczone są budynkach i poszczególnych pomieszczeniach. To m.in. z tych powodów, na rynku znajdziemy profesjonalne firmy, które oferują usługi “Facility Management” (FM), czyli “Zintegrowanej Obsługi Nieruchomości”.
Facility Management – definicja i korzyści
Pod pojęciem “Facility Management“ kryje się kompleksowa obsługi nieruchomości komercyjnych (niemieszkalnych). Z tego rozwiązania korzystają obecnie zarówno firmy wynajmujące przestrzeń biurową w budynkach, jak i wielkie korporacje, które są w posiadaniu własnych nieruchomości.
Omawiany model współpracy polega na tym, że wyłącznie jeden podmiot świadczy kompleksowe usługi zarządzania obiektem komercyjnym – od strony technicznej i organizacyjnej. W praktyce oznacza to ograniczenie formalności oraz łatwiejszy i szybszy dostęp do wsparcia technicznego w razie nagłej potrzeby.
Główne korzyści wynikające z korzystania z Facility Management to:
-
sprawna obsługa e obiektu tylko przez jeden zespół,
-
łatwiejsze nadzorowanie zleconych prac,
-
błyskawiczna reakcja ekipy w przypadku nagłych awarii
-
możliwy kontakt z ekipą niezależnie od pory dnia czy dnia tygodnia,
-
zawsze bezpieczne i komfortowe dla pracowników warunki pracy.
Więcej informacji znajdziesz na stronie: https://serwis-techniczny.impel.pl/zintegrowana-obsluga-nieruchomosci/
Co obejmuje Facility Management?
Firmy oferujące omawiany model zarządzania nieruchomościami, zapewniają ciągły nadzór nad aspektami, takimi jak:
-
instalacje elektryczne,
-
instalacje wodno-kanalizacyjne,
-
obsługa sieci teleinformatycznych,
-
instalacje PPOŻ,
-
całodobowa ochrona obiektu,
-
układy ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji,
-
utrzymanie czystości na terenie obiektu.
Oczywiście w zależności od oferty konkretnego podmiotu, zakres usług może się dosyć znacząco różnić. Niemniej, właśnie taki model współpracy i organizacji przestrzeni wewnątrz obiektu, pozwala na szeroką optymalizację pracy, poprzez zapewnienie wszystkim osobom przebywającym na terenie budynku bezpiecznych i komfortowych warunków do działania.
Wspierane branże
Kompleksowy system obsługi nieruchomości komercyjnych jest na tyle szeroki, że może wpisywać się w zapotrzebowanie i wymogi przedsiębiorstw działających praktycznie w każdej branży. Oczywiście najczęściej system FM widuje się w przestrzeniach biurowych, gdzie infrastruktura teleinformatyczna jest bardzo wymagająca, podobnie jak instalacje elektryczne.
Obecnie każda firma stawia na przejrzystość warunków współpracy, a także skuteczne i szybkie działanie w kryzysowych sytuacjach. To w połączeniu z intensywnym rozwojem rynku nieruchomości komercyjnych przekłada się na coraz to większe zainteresowanie kompleksowymi usługami Facility Management.
